bencede
New member
Salı öğleden sonra Berlin konut piyasasında bir kez daha sosyalizmin bir dokunuşu esti. Senato, devlete ait apartmanlarda bekarların yalnızca tek odalı daireler kiralamasına izin verileceğini, çiftlerin ise yalnızca iki odalı daire kiralamasına izin verileceğini öne sürdü. SPD liderliğindeki Senato Kentsel Gelişim, İnşaat ve Konut Dairesi daha sonra tedbiri şöyle açıkladı: “Aileler büyük dairelere taşınmalı; küçük daireler bekarlara ayrılmalı. “Bu her zaman duruma göre özel bir karar olacaktır ve daire büyüklüğü veya kiracı sayısına göre herhangi bir spesifikasyon olmayacaktır.” Yani trend aynı kalıyor. Kimin nasıl yaşayacağına devlet karar veriyor. Bu, şu kategoriye ait: Kulağa hoş geliyor ama işe yaramıyor ve zaten elimizdeydi.
Berlinli politikacılar -bu arada özellikle SPD’den- düzenli aralıklarla konut sıkıntısıyla mücadele etmek için bu tür önerilerle köşeyi dönüyorlar. Ünlü örnekler, Federal Anayasa Mahkemesi veya Kamulaştırılan Deutsche Wohnen and Co. girişimi tarafından bozulan kira tavanıdır. Hepsinin ortak bir yanı var: Yeni apartman yaratmıyorlar. Bazıları yeni inşaatlara bile engel olduklarını söylüyor. Gerçek şu ki, temel sorun olan yeni inşaat eksikliği çözülmüyor. Neredeyse dikkatini dağıtmak için yapıldığını düşünebilirsiniz.
Berlin konut piyasası için Rainer Maria Rilke
Peki inşaat senatörünü bu tür tedbirleri şu anda yine sosyalist bir tatla açmaya iten şey aslında nedir? Tek açıklama şu gibi görünüyor: Sonbahar olacak.
Şu anda birkaç güneyli gün daha yaşıyoruz ama önümüzdeki hafta geceleri sıcaklıklar yine tek haneli rakamlarda olacak. Yaz boyunca, arkadaşlarıyla kanepede, ebeveynleri çatı altında veya partnerleriyle ortak bir dairede yaşamak zorunda olanlar da dahil olmak üzere tüm Berlinliler, zamanlarını öncelikle dışarıda, güneş ışığında ve sıcaklıkta geçirdi. Bu yakında sona erecek. Rainer Maria Rilke’nin “Sonbahar Günü”nü anımsatıyor: “Eğer şimdi bir evin yoksa artık inşa etmeyeceksin; Eğer şimdi beş kişiyseniz orada uzun süre kalacaksınız.”
Reklam | Okumaya devam etmek için kaydırın
İşler yeniden kızışıyor ve Berlinliler bir araya toplandığında, aileler tartıştığında, çiftler ayrıldığında vatandaşlar şunu soracak: Neden uygun fiyatlı bir daire bulamıyoruz? O zaman Senato şunu söyleyebilir: Elimizden geleni yapıyoruz. Artık bekarlara çatı katı kiralamıyoruz!
Senato dikkatleri yeni inşaat eksikliğinden uzaklaştırmak istiyor
Saçma geliyor. Bu. Bu tedbirin o kadar önemsiz faydaları var ki, Berlin’in konut sıkıntısı konusunda hiçbir şey yapamıyor. Bu bir oyalama taktiği.
Görevdeki Senato, önceki hükümet gibi, yılda 20.000 daire inşa etmek istiyordu. Giffey yönetimindeki kırmızı-yeşil-kırmızılı başaramadı, siyah-kırmızılı Wegner de başaramaz. İnşaat ve Konuttan Sorumlu Senatör Christian Gäbler bunu Ağustos ayında itiraf etmek zorunda kaldı. Ve bu sadece onun hatası değil. Yeni inşaat ortamı yıllardır olduğundan daha kötü: Hammaddeler giderek daha pahalı hale geliyor, inşaat kredilerindeki faiz oranları artmaya devam ediyor, onay süreçleri giderek daha uzun sürüyor ve vasıflı işçi sıkıntısı yaşanıyor.
Sorun yalnızca Berlin’e özgü değil. Her ne kadar trafik ışıkları Klara Geywitz’i İnşaat Bakanı olarak özel olarak atamış olsa da, federal düzeyde bile hedeflenen yılda 400.000 dairenin tamamlanması mümkün değil. Ne yazık ki, yalnızca en saçma önerilen çözümler her zaman Berlin’den geliyor.
Neden küçülen büyükannelere ikramiye olmasın?
Hiç şüphe yok ki, devlet desteği gerektirmeyen mantıklı yaklaşımlar da var. Devlete ait konut birlikleri uzun süredir çevrimiçi alışveriş yapıyor. Örneğin orada, meşhur dul kadın, 70 metrekarelik bir alanda genç aileyle 150 metrekarelik bir alanı takas edebiliyordu. Ne yazık ki pek işe yaramıyor. Bunun nedeni, taşınmanın organize edilmemesi, ödenmemesi ve sonrasında kiranın neredeyse her zaman artması olabilir. İnternet sitesinde öyle yazıyor. Peki maliyetleri karşılamaya ve küçülen büyükanneler için bir bonusa ne dersiniz?
Ne kadar çarpıtırsanız çarpıtın, eğer büyük bir şehirde herkese düşen daire sayısı çok azsa, uzun vadede sadece iki seçenek vardır: Ya daha fazlasını inşa edersiniz ya da akını durdurursunuz. Birini yapamayan, diğerini yapmak istemeyen kişi yalnızca sahte çözümler sunacaktır.
Berlinli politikacılar -bu arada özellikle SPD’den- düzenli aralıklarla konut sıkıntısıyla mücadele etmek için bu tür önerilerle köşeyi dönüyorlar. Ünlü örnekler, Federal Anayasa Mahkemesi veya Kamulaştırılan Deutsche Wohnen and Co. girişimi tarafından bozulan kira tavanıdır. Hepsinin ortak bir yanı var: Yeni apartman yaratmıyorlar. Bazıları yeni inşaatlara bile engel olduklarını söylüyor. Gerçek şu ki, temel sorun olan yeni inşaat eksikliği çözülmüyor. Neredeyse dikkatini dağıtmak için yapıldığını düşünebilirsiniz.
Berlin konut piyasası için Rainer Maria Rilke
Peki inşaat senatörünü bu tür tedbirleri şu anda yine sosyalist bir tatla açmaya iten şey aslında nedir? Tek açıklama şu gibi görünüyor: Sonbahar olacak.
Şu anda birkaç güneyli gün daha yaşıyoruz ama önümüzdeki hafta geceleri sıcaklıklar yine tek haneli rakamlarda olacak. Yaz boyunca, arkadaşlarıyla kanepede, ebeveynleri çatı altında veya partnerleriyle ortak bir dairede yaşamak zorunda olanlar da dahil olmak üzere tüm Berlinliler, zamanlarını öncelikle dışarıda, güneş ışığında ve sıcaklıkta geçirdi. Bu yakında sona erecek. Rainer Maria Rilke’nin “Sonbahar Günü”nü anımsatıyor: “Eğer şimdi bir evin yoksa artık inşa etmeyeceksin; Eğer şimdi beş kişiyseniz orada uzun süre kalacaksınız.”
Reklam | Okumaya devam etmek için kaydırın
İşler yeniden kızışıyor ve Berlinliler bir araya toplandığında, aileler tartıştığında, çiftler ayrıldığında vatandaşlar şunu soracak: Neden uygun fiyatlı bir daire bulamıyoruz? O zaman Senato şunu söyleyebilir: Elimizden geleni yapıyoruz. Artık bekarlara çatı katı kiralamıyoruz!
Senato dikkatleri yeni inşaat eksikliğinden uzaklaştırmak istiyor
Saçma geliyor. Bu. Bu tedbirin o kadar önemsiz faydaları var ki, Berlin’in konut sıkıntısı konusunda hiçbir şey yapamıyor. Bu bir oyalama taktiği.
Görevdeki Senato, önceki hükümet gibi, yılda 20.000 daire inşa etmek istiyordu. Giffey yönetimindeki kırmızı-yeşil-kırmızılı başaramadı, siyah-kırmızılı Wegner de başaramaz. İnşaat ve Konuttan Sorumlu Senatör Christian Gäbler bunu Ağustos ayında itiraf etmek zorunda kaldı. Ve bu sadece onun hatası değil. Yeni inşaat ortamı yıllardır olduğundan daha kötü: Hammaddeler giderek daha pahalı hale geliyor, inşaat kredilerindeki faiz oranları artmaya devam ediyor, onay süreçleri giderek daha uzun sürüyor ve vasıflı işçi sıkıntısı yaşanıyor.
Sorun yalnızca Berlin’e özgü değil. Her ne kadar trafik ışıkları Klara Geywitz’i İnşaat Bakanı olarak özel olarak atamış olsa da, federal düzeyde bile hedeflenen yılda 400.000 dairenin tamamlanması mümkün değil. Ne yazık ki, yalnızca en saçma önerilen çözümler her zaman Berlin’den geliyor.
Neden küçülen büyükannelere ikramiye olmasın?
Hiç şüphe yok ki, devlet desteği gerektirmeyen mantıklı yaklaşımlar da var. Devlete ait konut birlikleri uzun süredir çevrimiçi alışveriş yapıyor. Örneğin orada, meşhur dul kadın, 70 metrekarelik bir alanda genç aileyle 150 metrekarelik bir alanı takas edebiliyordu. Ne yazık ki pek işe yaramıyor. Bunun nedeni, taşınmanın organize edilmemesi, ödenmemesi ve sonrasında kiranın neredeyse her zaman artması olabilir. İnternet sitesinde öyle yazıyor. Peki maliyetleri karşılamaya ve küçülen büyükanneler için bir bonusa ne dersiniz?
Ne kadar çarpıtırsanız çarpıtın, eğer büyük bir şehirde herkese düşen daire sayısı çok azsa, uzun vadede sadece iki seçenek vardır: Ya daha fazlasını inşa edersiniz ya da akını durdurursunuz. Birini yapamayan, diğerini yapmak istemeyen kişi yalnızca sahte çözümler sunacaktır.