bencede
New member
Çok yüksek kiralardan şikayet etmek Berlin'de neredeyse iyi bir ton. Aslında, ev sahipleri dairelerinin fiyatlarını istedikleri gibi belirleyemezler. Kira fiyatı kira endeksinin yüzde 20 üzerindeyse, bu idari bir suç olabilir. Kira kira endeksinin yüzde 50 veya daha fazladırsa, ev sahibi bir cezai suç bile yapabilir. Her iki durumda da kiralık tefecilikten bahsediyor.
Sol bu fenomeni kendi yararına kullanır. Geçen yılın 13 Kasımında, fraksiyonu Berlin Temsilciler Meclisi'nde “kiralık tefecilik bilgisayarı” başlattı. Vatandaşlar kiralarının kira endeksinin üzerinde olup olmadığını kontrol edebilirler. Öyleyse, davanızı doğrudan kontrol etmesi gereken sorumlu düzenleyici ofise de bildirebilirsiniz. Kiralık tefecilik varsa, kira azaltılmalıdır. Bir şikayetle, çok fazla ödenen para ev sahibi tarafından da geri getirilebilir.
Sertifikalı davaların yüzde 40'ında kira kira endeksinin yüzde 50 üzerindedir
Bu girişimdeki en son rakamlar sadece Berliner Zeitung için mevcuttur: 19 Şubat 2025'e kadar, yaklaşık 40.000 kişi Berlin'deki solun kiralık tefecilik hesap makinesini kullandı (39.338, kesin olarak). Tüm bilgilerin doğru yapılıp yapılmadığı kontrol edilemez. Ancak davaların 28: 004'ünde belirtilen kira, yerel kira endeksinin yüzde 20'den fazla üzerindeydi. 16.502 vakada, kira endeksinden yüzde 50'den fazla daha yüksekti.
Die Linke hesaplar: eğer bu davaların tümü düzenleyici ofislere iletilirse ve onlar tarafından cezalandırılırsa ve Berlin'den etkilenenler ev sahiplerine karşı başarılı bir şekilde şikayette bulunurlarsa, ayda 8.4 milyon avroya kadar geri ödeme yapabiliyorlardı. Aslında, 1543 kişi hesaplamalarını zaten araç aracılığıyla sorumlu düzenleyici ofislerine göndermiştir. Bu raporlar için Sol sadece ayda 431.955 Euro geri ödemeyi bekliyor.
Neukölln, Mitte, Friedrichsain-Kreuzberg ve Charlottentburg-Wilmersdorf bölgelerindeki kira endeksinin ortalama aşan solun verilerine göre özellikle yüksekti.
Schwerdtner bunu açıkça ortaya koyuyor: “Kampanya Hile Yok”
Kiralık tefecilik bilgisayarı, bir bekçi partisi olarak kendini kurmak için sol stratejinin bir parçasıdır. Benzer bir programla, ısıtma maliyetlerini ve talep geri ödemelerini karşılaştırmayı da sunar. Son zamanlarda, giderek daha fazla vatandaş seçim kampanyasına güveniyordu. Berlin'in doğrudan adaylarından bazıları, bölgelerindeki binlerce ön kapı görüşmesine dayanan Federal Seçim Kampanyası için temel konularını geliştirdiler. Diğer şeylerin yanı sıra, sonuç kiraların düşmesidir.
Lichtenberg'deki seçim kampanyasında Berliner Zeitung'dan parti lideri Ines Schwerdtner, “Kiralık tefecilik hesap makinesi bir kampanya hilesi değil” diyor. Diyerek şöyle devam etti: “İnsanlara seçimden sonra kiralarını hala çok yüksek geri alabileceklerini garanti edeceğiz.”
Parti Lideri: “AFD'ye karşı koyma stratejimiz”
Bu da oy kullanıyor mu? “Söylemesi zor. Ama böyle bir şey her zaman büyük vaatlerden daha iyi, sanırım.” Schwerdtner devam ediyor: “Ama elbette herkes programı kullanabilir. Ayrıca bizi seçmek istemediklerini söyleyenlere de söylüyoruz. O zaman genellikle şaşırırlar ”diyor parti lideri.
Ertesi Pazar, sol stratejinin bir Kümmerer partisi olarak gidip gitmediğini gösterecek. Schwerdtner, “Bu, AFD'ye karşı bir şeye karşı koyma stratejimiz.” Bu işe yaramazsa, partiyle nasıl mücadele edeceğini bilmiyor.
Sol bu fenomeni kendi yararına kullanır. Geçen yılın 13 Kasımında, fraksiyonu Berlin Temsilciler Meclisi'nde “kiralık tefecilik bilgisayarı” başlattı. Vatandaşlar kiralarının kira endeksinin üzerinde olup olmadığını kontrol edebilirler. Öyleyse, davanızı doğrudan kontrol etmesi gereken sorumlu düzenleyici ofise de bildirebilirsiniz. Kiralık tefecilik varsa, kira azaltılmalıdır. Bir şikayetle, çok fazla ödenen para ev sahibi tarafından da geri getirilebilir.
Sertifikalı davaların yüzde 40'ında kira kira endeksinin yüzde 50 üzerindedir
Bu girişimdeki en son rakamlar sadece Berliner Zeitung için mevcuttur: 19 Şubat 2025'e kadar, yaklaşık 40.000 kişi Berlin'deki solun kiralık tefecilik hesap makinesini kullandı (39.338, kesin olarak). Tüm bilgilerin doğru yapılıp yapılmadığı kontrol edilemez. Ancak davaların 28: 004'ünde belirtilen kira, yerel kira endeksinin yüzde 20'den fazla üzerindeydi. 16.502 vakada, kira endeksinden yüzde 50'den fazla daha yüksekti.
Die Linke hesaplar: eğer bu davaların tümü düzenleyici ofislere iletilirse ve onlar tarafından cezalandırılırsa ve Berlin'den etkilenenler ev sahiplerine karşı başarılı bir şekilde şikayette bulunurlarsa, ayda 8.4 milyon avroya kadar geri ödeme yapabiliyorlardı. Aslında, 1543 kişi hesaplamalarını zaten araç aracılığıyla sorumlu düzenleyici ofislerine göndermiştir. Bu raporlar için Sol sadece ayda 431.955 Euro geri ödemeyi bekliyor.
Neukölln, Mitte, Friedrichsain-Kreuzberg ve Charlottentburg-Wilmersdorf bölgelerindeki kira endeksinin ortalama aşan solun verilerine göre özellikle yüksekti.
Schwerdtner bunu açıkça ortaya koyuyor: “Kampanya Hile Yok”
Kiralık tefecilik bilgisayarı, bir bekçi partisi olarak kendini kurmak için sol stratejinin bir parçasıdır. Benzer bir programla, ısıtma maliyetlerini ve talep geri ödemelerini karşılaştırmayı da sunar. Son zamanlarda, giderek daha fazla vatandaş seçim kampanyasına güveniyordu. Berlin'in doğrudan adaylarından bazıları, bölgelerindeki binlerce ön kapı görüşmesine dayanan Federal Seçim Kampanyası için temel konularını geliştirdiler. Diğer şeylerin yanı sıra, sonuç kiraların düşmesidir.
Lichtenberg'deki seçim kampanyasında Berliner Zeitung'dan parti lideri Ines Schwerdtner, “Kiralık tefecilik hesap makinesi bir kampanya hilesi değil” diyor. Diyerek şöyle devam etti: “İnsanlara seçimden sonra kiralarını hala çok yüksek geri alabileceklerini garanti edeceğiz.”
Parti Lideri: “AFD'ye karşı koyma stratejimiz”
Bu da oy kullanıyor mu? “Söylemesi zor. Ama böyle bir şey her zaman büyük vaatlerden daha iyi, sanırım.” Schwerdtner devam ediyor: “Ama elbette herkes programı kullanabilir. Ayrıca bizi seçmek istemediklerini söyleyenlere de söylüyoruz. O zaman genellikle şaşırırlar ”diyor parti lideri.
Ertesi Pazar, sol stratejinin bir Kümmerer partisi olarak gidip gitmediğini gösterecek. Schwerdtner, “Bu, AFD'ye karşı bir şeye karşı koyma stratejimiz.” Bu işe yaramazsa, partiyle nasıl mücadele edeceğini bilmiyor.